Documenten en attesten

Wist je dat je alle documenten en attesten zelf kan aanvragen en verzamelen? Ik kan me inbeelden dat je niet direct weet waar te beginnen, maar ik help je op weg met een handig overzicht dat hieronder wordt weergegeven. Je vindt er alle informatie over de geldigheid van de documenten, de kostprijs en welke info je waar kan terugvinden. Sommige documenten moet je verplicht hebben voordat je jouw pand online mag en kan publiceren. Andere documenten heb je pas nodig voor het uitbrengen van een bod of bij het ondertekenen van het compromis of de akte.

De documenten worden opgesomd in volgorde van het tijdstip van aanvraag. Soms duurt het even vooraleer je het document ontvangt en begin je het best zo snel mogelijk met het aanvragen ervan. Bovendien raad ik iedereen aan om een zo volledig mogelijk en transparant verkoopdossier te hebben vóór de publicatie. Zo geef je vertrouwen aan de kandidaat-kopers en verklein je de kans dat je verkoop in de soep draait.

Om de verplichte documenten voor publicatie te kunnen aanvragen, heb je informatie nodig uit andere documenten die je eerst moet verzamelen. De stedenbouwkundige inlichtingen vraag je best zo snel mogelijk aan want dat kan tot dertig dagen duren. Hiervoor heb je de kadastrale gegevens nodig, die je uit je akte kan halen, maar je kan ze ook online eenvoudig opzoeken via Geopunt. Zijn er meerdere percelen betrokken, zorg dan dat je voor alle percelen de kadastrale nummers noteert en ook daar alle documenten voor aanvraagt.